Uit welke elementen bestaat de goodwill?
Wat is de belofte van goede wil?
Hoe verloopt de verkoop van een goodwill?
Wat is de belangrijkste methode om goodwill te evalueren?
Volgens de jurisprudentie komt goodwill simpelweg overeen met alle materiële (goederen, uitrusting, enz.) en immateriële (cliënteel, personeelsvaardigheden, erfpachtrechten, handelsnaam, enz.) elementen die worden toegekend aan het uitoefenen van een commerciële of industriële activiteit. Ze zijn vaak onafscheidelijk en vormen hun waarde.
Elementen waaruit de goodwill bestaat
Goodwill bestaat uit materiële en immateriële elementen.
Lichaamselementen: de zogenaamde tastbare elementen van een bedrijf brengen alles samen wat concreet, zichtbaar en reëel is. Bijvoorbeeld: Muren, apparatuur, meubels, etc.
Immateriële elementen: immateriële elementen zijn onmogelijk fysiek te kwantificeren. Bijvoorbeeld: de naam van het merk, het toch al grote aantal klanten, het handelshuurcontract, het uithangbord op het gebouw of terrein, enz.
Pandrecht op bedrijfsmiddelen: het verpanden van bedrijfsactiva wordt beschouwd als een effectieve garantie voor de schuldeiser bij het verlenen van krediet aan een handelaar. Bovendien is het een geregistreerd contract en ter registratie bij het register ingediend. Hierdoor stelt de eigenaar de immateriële elementen (klantenbestand, goodwill, naam, merk en huurrecht) als zekerheid bij de schuldeiser. Deze garantie geeft laatstgenoemde recht op het betrokken goed in geval van niet-aflossing van de schuld.
Hier vindt u onze vrijblijvende boekhoudaanbiedingen!
Dit pandrecht kan worden gevestigd bij rechterlijke beslissing, wanneer de situatie van de debiteur risico's inhoudt of wanneer het gevraagde krediet niet rechtstreeks verband houdt met een welbepaalde investering.
Hoe verloopt de verkoop van een goodwill?
Het is noodzakelijk om in detail te weten wat de goodwill omvat (materiële en immateriële elementen) om deze met succes te kopen of te verkopen. Het is belangrijk om vergezeld te worden door een professional zoals een notaris om authentieke documenten op te stellen en de registratie bij de belastingdienst te vergemakkelijken en ook om de procedures voor de verkoop te versnellen.
Belangrijkste methode om een bedrijf te waarderen: Er zijn veel methoden om een bedrijf te waarderen. De in de praktijk meest gebruikte methode is de professionele schaalmethode, waarbij wordt uitgegaan van de door de overdrager gegenereerde omzet. De overdrager moet de koper toegang geven tot de boekhoudbescheiden van de laatste drie jaar. Met deze informatie weet de koper wat hij qua omzet kan verwachten bij hervatting van de activiteiten.
De methode van professionele weegschalen bestaat erin de goodwill te waarderen door een percentage toe te passen op de door de overdrager gerealiseerde omzet, afhankelijk van de aard van de activiteit. Er is geen officiële schaal, maar sommige professionals hanteren hun eigen schaal.
Profiteer van onze aanbiedingen om vrijblijvend uw bedrijf te creëren met maandpakketten!
Bij het bepalen van de waarde van een goodwill moet echter noodzakelijkerwijs rekening worden gehouden met andere, meer kwalitatieve criteria, zoals:
Materialen, gereedschappen en goederen: Het is belangrijk om de kwaliteit van het materiaal en de uitrusting die u wenst aan te schaffen, evenals de snelheid van de stroom van voorraden te controleren.
De buurt en de omgeving: Bij het onderhandelen over de prijs van het bedrijf is het belangrijk om rekening te houden met de locatie van het pand. Het is ook noodzakelijk om de faciliteiten van concurrenten te controleren of de manier waarop de plaats wordt bediend door transport of toekomstige weg- en stedelijke ontwikkelingen in de sector. Voor meer details kunt u het beste het gemeentehuis om hulp vragen.
Klantenmanagement : Het is goed om te weten hoe de voormalige verkoper zijn bedrijf en zijn relatie met zijn klanten heeft geleid, zodat u hun vertrouwen kunt herstellen als de zaak wordt hervat en de loyaliteit die al bestaat, kunt behouden.
Zodra de partijen het eens zijn over een prijs, wordt aanbevolen om een memorandum van overeenstemming of een belofte om het bedrijf over te dragen te ondertekenen vóór de definitieve ondertekening van het bedrijf. Het ondertekenen van een protocol of een belofte is echter niet verplicht en de ondertekenende partijen kunnen direct overgaan tot het ondertekenen van het contract.
Het wordt aanbevolen om vergezeld te worden door een accountant om u te helpen bij het analyseren van de rekeningen voordat u de aankoop voltooit.
Verkoop goodwill: moeten de werknemers worden teruggenomen?
De overdracht van een goodwill laat de koper toe om de elementen te kiezen die hij wil overnemen. Hij zal echter verplicht zijn om bepaalde contracten te behouden die automatisch worden overgedragen met het teruggekochte fonds:
- De handelshuur
- Verzekeringscontracten (de koper kan ze beëindigen)
- contracten uitgeven
- Arbeidsovereenkomsten (onder de gestelde voorwaarden)
- Bij arbeidsovereenkomsten geldt dat de koper van de onderneming alle werknemers moet overnemen.
Om te voorkomen dat hij de werknemers moet overnemen, moet de koper het recht op de huurovereenkomst buiten de onderneming kopen en een activiteit uitoefenen die los staat van die van de verkoper.