Nach welchen Kriterien wählen Sie Ihren Standort aus?
Wie wählt man den richtigen Standort aus?
Das Lokal ermöglicht es, eine gewisse Sichtbarkeit in der Öffentlichkeit zu erlangen und Kunden zu gewinnen. Dies macht es möglich, die Aktivität zu entwickeln. Die Wahl seiner Geschäftsräume ist für seine Tätigkeit von wesentlicher Bedeutung.
WELCHE KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL IHRER RÄUMLICHKEITEN?
Die Vermietung von Geschäftsräumen wird anhand von vier wesentlichen Kriterien ausgewählt:
1. DER STANDORT
Die Lage ist das entscheidende Kriterium bei der Auswahl der Räumlichkeiten. Mit anderen Worten, ein guter Standort ist einer, der Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit bei Ihren zukünftigen Kunden bietet.
Weil es besser ist, einen etwas kleinen, aber gut platzierten Ort zu haben, als einen großen Laden an einem Ort, der für die Aktivität nicht geeignet ist.
Typischerweise liegt der ideale Standort im Herzen des Einzugsgebiets, das durch Ihre Marktforschung und Ihren Geschäftsplan identifiziert wurde.
Profitieren Sie unverbindlich von unseren Angeboten zur Geschäftsgründung mit Monatspaketen!
2. ÜBEREINSTIMMUNG MIT DER ART DER NACHBARSCHAFT
Es ist darauf zu achten, dass die geplante Aktivität mit der Art der Nachbarschaft übereinstimmt, in der sich das Zielobjekt befindet. Der Schlüssel liegt darin, herauszufinden, wo die Kunden, die Sie ansprechen, vorbeikommen.
Es ist darauf zu achten, dass die geplante Aktivität mit der Bevölkerungsart und dem Lebensrhythmus im Quartier vereinbar ist.
Die Aktivität muss im Hinblick auf das Leben der Nachbarschaft als Ganzes kohärent sein. Spricht man beispielsweise eine studentische Klientel an und siedelt sich in einem Umland, aber fernab von Universitäten und Schulen an, wird nicht nur der Standort teuer, sondern es wird nicht einmal möglich, die Zielkunden zu erreichen. Dito, wenn wir Spitzenprodukte anbieten, sicherlich ausgezeichnet, aber in einem beliebten Stadtteil, den sich die Einwohner nicht leisten können.
3. ZUGÄNGLICHKEIT
Die Zugänglichkeit der Räumlichkeiten muss es allen Zuschauern ermöglichen, sie zu besuchen, einschließlich Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Dabei ist darauf zu achten, dass die Räumlichkeiten möglichst nah an Annehmlichkeiten liegen: ÖPNV und Parkplätze für motorisierte Kunden sind wichtige Faktoren. Auch die Breite der Straße und des Gehwegs ist ein guter Indikator dafür, ob Kunden am Geschäft vorbeifahren und insbesondere zum Schaufenster anhalten können.
4. DIE GEEIGNETE OBERFLÄCHE UND KONFIGURATION DER RÄUMLICHKEITEN
Die Fläche des Lagers muss ausreichend sein, um dort die Tätigkeit auszuüben. Im Idealfall sollte der Raum sogar zusätzlichen Stauraum oder etwas mehr Fläche bei erhöhter Aktivität bieten.
Die Konfiguration der Räumlichkeiten erfordert oft Anpassungen, um vollständig an die Aktivität angepasst zu werden. Es ist üblich, leichte Arbeiten wie das Hinzufügen einer Trennwand oder von Steckdosen zu erledigen, was die Planung eines Budgets erfordert. Wenn die Räumlichkeiten größere Umbauarbeiten erfordern, gibt es sicherlich eine Möglichkeit, mit dem Eigentümer eine mietfreie Zeit von mehreren Monaten auszuhandeln: In diesem Fall ist dies eine großartige Gelegenheit, ein komplett neues Layout zu erstellen, das perfekt an das Konzept angepasst ist die Aktivität.
5. NÄHE ZU ANDEREN GESCHÄFTEN
Es ist notwendig, vor der Auswahl eines Standorts die Nähe des letzteren zu anderen Unternehmen zu untersuchen. Man muss ziemlich nah an anderen Unternehmen sein, um deren Attraktivität nutzen zu können. Kunden eines nahe gelegenen Unternehmens werden vor den geplanten Räumlichkeiten vorbeigebracht, was einen beträchtlichen Kundenstamm einbringen kann, insbesondere wenn die benachbarten Unternehmen einen ziemlich großen treuen Kundenstamm haben. Aber auch diesen Nachbarläden sollte man nicht zu nahe kommen. Eine zu große Nähe könnte zu viel Wettbewerb bringen und die potenzielle Anwesenheit des Unternehmens verringern, insbesondere wenn benachbarte Unternehmen die gleiche Tätigkeit ausüben oder über einen langen Zeitraum einen treuen Kundenstamm haben. Sie müssen einen goldenen Mittelweg finden und sich an einem Ort niederlassen, an dem andere Unternehmen bereits ansässig sind, um vom Durchgang ihrer Kunden zu profitieren, ohne sich an das benachbarte Unternehmen zu halten, was Ihnen zu viel Konkurrenz machen könnte.
Es wird Ihnen empfohlen und unterstützt, in aller Ruhe persönliche Unterstützung und Beratung in Anspruch zu nehmen!
WIE WÄHLEN SIE IHRE RÄUMLICHKEITEN AUS?
MACHEN SIE EINE MARKTSTUDIE
Der erste wesentliche Schritt ist die Durchführung einer Marktstudie, um zu analysieren, wie sich die Aktivität in verschiedenen Räumlichkeiten entwickeln könnte. Der Vergleich zwischen ihnen ermöglicht es, die am besten geeignete und attraktivste auszuwählen.
VORSCHRIFTEN PRÜFEN
Es ist ratsam, sich die an den Räumlichkeiten angebrachten Vorschriften anzusehen, um zu überprüfen, ob die geplante Aktivität an diesem Ort durchgeführt werden kann. Wenn sich die Räumlichkeiten beispielsweise in einer Eigentumswohnung befinden, kann die Wohnungseigentumsordnung die Einrichtung eines Geschäfts oder einer bestimmten Art von Tätigkeit in den gewünschten Räumlichkeiten verbieten. Sie müssen sich dieser Art von Regeln bewusst sein.
ANREISE ZUR WEBSITE
Es ist nützlich, selbst physisch vor Ort zu sein. Diese Reise ermöglicht es, konkret die Möglichkeiten zu sehen, den Handel zu besuchen, wenn er in dem betreffenden Raum installiert ist. Wenn die Kunden nicht vor dem Zimmer vorbeigehen, die Straße wenig befahren ist, empfiehlt es sich, die Installation im betreffenden Zimmer zu hinterfragen. Wenn im Gegenteil ständig viele Kunden vor dem Gelände vorbeilaufen, kann dies ein guter Indikator sein.